主題: 消防通道上蓋樓，手上還有土地使用證（轉(zhuǎn)載）

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消防通道上蓋樓
手上還有土地使用證

周邊住戶不滿，儋州國土部門聯(lián)合相關(guān)部門展開調(diào)查

居民反映的占用消防通道的房屋

　　南國都市報5月23日訊（記者王龍風(fēng) 文/圖）日前，家住儋州白馬井鎮(zhèn)人民路附近的不少居民反映，原先房子旁邊留了一條消防通道，最近路口處有一戶人家在建房，徹底把消防通道堵死了。讓大家想不通的是，這戶人家還有國土部門發(fā)的土地使用證。白馬井國土環(huán)境資源所負(fù)責(zé)人表示，目前已聯(lián)合鎮(zhèn)政府和儋州住建部門調(diào)查此事，如確定為消防通道將撤銷已頒發(fā)的土地使用證。

　　居民：消防通道上有人建房

　　家住白馬井人民路附近的林先生介紹，寨基村委會于1979年前后對寨基新村進(jìn)行規(guī)劃，讓村民建房。當(dāng)初規(guī)劃每排房子之間留有一條寬度不等的通道，他的房子在四排的位置，與五排之間留了一條4米寬的小路，供生活消防用。

　　“發(fā)生火災(zāi)，消防車無法進(jìn)入誰負(fù)責(zé)？”林先生說，這條道路作為消防通道，可以保證發(fā)生火情時消防車迅速抵達(dá)，但這戶人家在路口建房后，徹底堵死了這條路。其他居民則認(rèn)為，今后每家每戶安裝煤氣管道、自來水管道、排污管道等都得從這條路經(jīng)過，一旦被堵死，這些生活設(shè)施都無法安裝了。

　　建房人陳先生則稱，他2005年向村委會購買了這塊地，2012年經(jīng)白馬井鎮(zhèn)國土所做出意見，儋州市國土局向其頒發(fā)了土地使用證，用途類型為城鎮(zhèn)住宅，而該地區(qū)的自建房都不需要向住建部門報建就都建起來，所以他認(rèn)為他在那里建房是合法的。目前陳陳先生已在路口處建起了一層樓的，他準(zhǔn)備建三層。

　　對于陳先生的土地使用證，鄰居們頗為不解。他們認(rèn)為，這塊地屬于農(nóng)村集體土地，沒有被國家征用，是不能辦國有土地使用證的，為何國土部門不考慮這些因素就直接給陳先生頒發(fā)了土地使用證？

　　國土等部門聯(lián)合展開調(diào)查

　　寨基村委會林主任表示，這塊地雖然時前任村干部賣給陳先生的，但還是村里的集體土地，陳先生怎么拿到土地使用證他也不清楚。村民們所說的這條道路確實應(yīng)該作為消防通道比較合理。

　　白馬井鎮(zhèn)國土環(huán)境資源所楊所長介紹，這塊地在上世紀(jì)確實被規(guī)劃為宅基地，根據(jù)相關(guān)規(guī)定1982年前做出規(guī)劃并產(chǎn)生土地買賣的，取得土地使用證都算合法。楊所長稱，2005年左右，鎮(zhèn)政府更改規(guī)劃，房屋的朝向轉(zhuǎn)了，居民建房后，有幾條居民所謂的“消防通道”都已經(jīng)不復(fù)存在了，之前也沒有人反映過這個問題，所以當(dāng)初陳先生拿著相關(guān)資料申請辦證時，他們就按照程序給他辦理了。該地塊當(dāng)初規(guī)劃時儋州都還沒有國土和住建局，現(xiàn)在村民們已經(jīng)向相關(guān)部門反映了該問題，他們也已經(jīng)聯(lián)合白馬井鎮(zhèn)政府及儋州市住建局進(jìn)行調(diào)查研究，他們將結(jié)合現(xiàn)狀和歷史情況，論證房屋所處位置是否是消防通道，如果是消防通道將撤銷土地使用證。
轉(zhuǎn)：南國都市報

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